Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 710 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 710 635 zł na 10 lat będzie kosztował 20 616 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 846 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 003 743 zł
| Cena: | 12 710 634,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 892,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 003 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 616 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 770 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 846 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 061 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 631 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 439 571 zł | 4% | 10 lat | 18 554 985 zł | 2 493 026 zł | 16 061 959 zł | 104 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 981 698 zł | 4% | 10 lat | 22 678 315 zł | 3 047 032 zł | 19 631 283 zł | 127 233 zł |
| Większy wkład własny | 12 710 635 zł | 8% | 10 lat | 20 362 437 zł | 2 721 728 zł | 17 640 709 zł | 109 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 710 635 zł w kredycie na 12 202 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 202 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 054 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 256 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 470 zł czyli o 19 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 054 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
