Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 710 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 710 635 zł na 10 lat będzie kosztował 20 362 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 640 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 003 743 zł
| Cena: | 12 710 634,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 892,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 003 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 362 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 640 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 404 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 846 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 439 571 zł | 8% | 10 lat | 18 326 193 zł | 2 449 555 zł | 15 876 638 zł | 98 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 981 698 zł | 8% | 10 lat | 22 398 681 zł | 2 993 901 zł | 19 404 780 zł | 120 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 710 635 zł | 4% | 10 lat | 20 616 650 zł | 2 770 029 zł | 17 846 621 zł | 115 667 zł |
| Większy wkład własny | 12 710 635 zł | 18% | 10 lat | 19 803 169 zł | 2 615 467 zł | 17 187 702 zł | 94 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 710 635 zł w kredycie na 11 693 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 693 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 885 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 578 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 825 zł czyli o 20 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 885 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
