Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 710 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 710 635 zł na 10 lat będzie kosztował 19 803 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 187 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 003 743 zł
| Cena: | 12 710 634,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 892,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 003 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 803 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 615 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 187 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 734 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 439 571 zł | 18% | 10 lat | 17 822 852 zł | 2 353 921 zł | 15 468 932 zł | 84 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 981 698 zł | 18% | 10 lat | 21 783 486 zł | 2 877 014 zł | 18 906 472 zł | 103 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 710 635 zł | 8% | 10 lat | 20 362 437 zł | 2 721 728 zł | 17 640 709 zł | 109 311 zł |
| Większy wkład własny | 12 710 635 zł | 28% | 10 lat | 19 243 901 zł | 2 509 206 zł | 16 734 695 zł | 78 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 710 635 zł w kredycie na 10 422 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 422 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 462 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 885 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 714 zł czyli o 21 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 462 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
