Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 981 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 981 698 zł na 10 lat będzie kosztował 21 783 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 906 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 504 117 zł
| Cena: | 13 981 698,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 431 581,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 504 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 783 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 877 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 906 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 797 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 404 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 408 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 583 529 zł | 18% | 10 lat | 19 605 137 zł | 2 589 313 zł | 17 015 825 zł | 93 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 379 868 zł | 18% | 10 lat | 23 961 835 zł | 3 164 715 zł | 20 797 119 zł | 113 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 981 698 zł | 8% | 10 lat | 22 398 681 zł | 2 993 901 zł | 19 404 780 zł | 120 243 zł |
| Większy wkład własny | 13 981 698 zł | 28% | 10 lat | 21 168 291 zł | 2 760 127 zł | 18 408 164 zł | 86 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 981 698 zł w kredycie na 11 464 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 464 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 809 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 274 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 285 zł czyli o 23 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 809 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
