Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 141 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 527 zł
| Cena: | 1 271 141,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 725,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 027 zł | 8% | 10 lat | 1 855 612 zł | 247 144 zł | 1 608 468 zł | 9 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 255 zł | 8% | 10 lat | 2 267 970 zł | 302 065 zł | 1 965 905 zł | 12 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 141 zł | 4% | 10 lat | 2 087 214 zł | 279 435 zł | 1 807 779 zł | 11 567 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 141 zł | 18% | 10 lat | 2 005 861 zł | 263 978 zł | 1 741 883 zł | 9 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 141 zł w kredycie na 1 169 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169450.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 983 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
