Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 367 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 971 zł
| Cena: | 1 271 366,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 828,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 230 zł | 18% | 10 lat | 1 805 595 zł | 237 622 zł | 1 567 973 zł | 8 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 504 zł | 18% | 10 lat | 2 206 839 zł | 290 427 zł | 1 916 411 zł | 10 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 367 zł | 8% | 10 lat | 2 062 157 zł | 274 653 zł | 1 787 504 zł | 10 934 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 367 zł | 28% | 10 lat | 1 950 277 zł | 253 396 zł | 1 696 881 zł | 7 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 367 zł w kredycie na 1 042 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042520.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 574 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
