Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 068 zł
| Cena: | 1 398 503,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 311,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 653 zł | 18% | 10 lat | 1 986 155 zł | 261 384 zł | 1 724 770 zł | 9 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 354 zł | 18% | 10 lat | 2 427 522 zł | 319 470 zł | 2 108 052 zł | 11 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 504 zł | 8% | 10 lat | 2 268 373 zł | 302 119 zł | 1 966 254 zł | 12 027 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 504 zł | 28% | 10 lat | 2 145 304 zł | 278 736 zł | 1 866 569 zł | 8 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 504 zł w kredycie na 1 146 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146773.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 732 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
