Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 206 zł
| Cena: | 1 271 486,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 883,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 338 zł | 28% | 10 lat | 1 755 414 zł | 228 078 zł | 1 527 336 zł | 7 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 635 zł | 28% | 10 lat | 2 145 506 zł | 278 762 zł | 1 866 744 zł | 8 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 486 zł | 18% | 10 lat | 2 006 405 zł | 264 050 zł | 1 742 356 zł | 9 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 486 zł w kredycie na 915 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 915470.27 zł.
| Kwota kredytu: | 915 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 219 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 164 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
