Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 327 zł
| Cena: | 1 398 634,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 372,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 771 zł | 28% | 10 lat | 1 930 955 zł | 250 886 zł | 1 680 070 zł | 7 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 498 zł | 28% | 10 lat | 2 360 057 zł | 306 638 zł | 2 053 418 zł | 9 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 635 zł | 18% | 10 lat | 2 207 046 zł | 290 455 zł | 1 916 591 zł | 10 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 635 zł w kredycie na 1 007 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007017.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 180 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
