Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 539 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 309 zł
| Cena: | 1 271 538,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 907,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 385 zł | 18% | 10 lat | 1 805 839 zł | 237 654 zł | 1 568 185 zł | 8 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 693 zł | 18% | 10 lat | 2 207 137 zł | 290 466 zł | 1 916 670 zł | 10 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 539 zł | 8% | 10 lat | 2 062 436 zł | 274 691 zł | 1 787 745 zł | 10 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 539 zł | 28% | 10 lat | 1 950 540 zł | 253 430 zł | 1 697 110 zł | 7 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 539 zł w kredycie na 1 042 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042662.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 576 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
