Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 952 zł
| Cena: | 1 271 865,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 058,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 679 zł | 4% | 10 lat | 1 879 563 zł | 251 635 zł | 1 627 928 zł | 10 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 052 zł | 4% | 10 lat | 2 297 243 zł | 307 554 zł | 1 989 690 zł | 12 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 865 zł | 8% | 10 lat | 2 062 966 zł | 274 761 zł | 1 788 204 zł | 10 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 865 zł w kredycie na 1 220 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220991.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 556 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
