Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 719 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 719 961 zł na 10 lat będzie kosztował 20 631 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 859 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 022 088 zł
| Cena: | 12 719 960,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 851 181,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 022 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 631 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 772 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 859 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 645 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 447 965 zł | 4% | 10 lat | 18 568 599 zł | 2 494 855 zł | 16 073 744 zł | 104 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 991 957 zł | 4% | 10 lat | 22 694 954 zł | 3 049 267 zł | 19 645 687 zł | 127 327 zł |
| Większy wkład własny | 12 719 961 zł | 8% | 10 lat | 20 377 377 zł | 2 723 725 zł | 17 653 652 zł | 109 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 719 961 zł w kredycie na 12 211 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 211 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 057 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 268 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 569 zł czyli o 19 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 057 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
