Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 991 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 991 957 zł na 10 lat będzie kosztował 22 694 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 645 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 524 297 zł
| Cena: | 13 991 956,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 436 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 524 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 694 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 049 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 645 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 681 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 610 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 592 761 zł | 4% | 10 lat | 20 425 458 zł | 2 744 340 zł | 17 681 118 zł | 114 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 391 152 zł | 4% | 10 lat | 24 964 449 zł | 3 354 194 zł | 21 610 255 zł | 140 059 zł |
| Większy wkład własny | 13 991 957 zł | 8% | 10 lat | 22 415 115 zł | 2 996 098 zł | 19 419 017 zł | 120 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 991 957 zł w kredycie na 13 432 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 432 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 462 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 895 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 126 zł czyli o 21 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 462 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
