Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 677 zł
| Cena: | 1 272 234,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 227,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 011 zł | 4% | 10 lat | 1 880 108 zł | 251 708 zł | 1 628 400 zł | 10 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 458 zł | 4% | 10 lat | 2 297 909 zł | 307 643 zł | 1 990 267 zł | 12 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 234 zł | 8% | 10 lat | 2 063 564 zł | 274 841 zł | 1 788 723 zł | 10 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 234 zł w kredycie na 1 221 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221345.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 559 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
