Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 303 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 812 zł
| Cena: | 1 272 302,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 259,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 073 zł | 8% | 10 lat | 1 857 308 zł | 247 370 zł | 1 609 938 zł | 9 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 533 zł | 8% | 10 lat | 2 270 043 zł | 302 341 zł | 1 967 702 zł | 12 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 303 zł | 4% | 10 lat | 2 089 121 zł | 279 690 zł | 1 809 431 zł | 11 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 303 zł | 18% | 10 lat | 2 007 694 zł | 264 219 zł | 1 743 475 zł | 9 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 303 zł w kredycie na 1 170 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170518.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 995 zł czyli o 2 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
