Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 723 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 723 650 zł na 10 lat będzie kosztował 19 263 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 751 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 029 346 zł
| Cena: | 12 723 650,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 852 879,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 029 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 263 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 751 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 996 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 205 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 451 285 zł | 28% | 10 lat | 17 337 246 zł | 2 260 598 zł | 15 076 647 zł | 70 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 996 015 zł | 28% | 10 lat | 21 189 967 zł | 2 762 953 zł | 18 427 014 zł | 86 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 723 650 zł | 18% | 10 lat | 19 823 447 zł | 2 618 145 zł | 17 205 301 zł | 94 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 723 650 zł w kredycie na 9 161 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 161 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 043 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 204 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 706 zł czyli o 22 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 043 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
