Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 729 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 729 293 zł na 10 lat będzie kosztował 19 272 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 759 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 040 446 zł
| Cena: | 12 729 293,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 855 474,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 040 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 272 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 512 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 759 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 435 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 456 364 zł | 28% | 10 lat | 17 344 935 zł | 2 261 601 zł | 15 083 334 zł | 71 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 002 222 zł | 28% | 10 lat | 21 199 365 zł | 2 764 179 zł | 18 435 186 zł | 86 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 729 293 zł | 18% | 10 lat | 19 832 239 zł | 2 619 307 zł | 17 212 932 zł | 94 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 729 293 zł w kredycie na 9 165 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 165 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 045 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 210 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 751 zł czyli o 22 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 045 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
