Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 729 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 729 293 zł na 10 lat będzie kosztował 20 646 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 872 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 040 446 zł
| Cena: | 12 729 293,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 855 474,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 040 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 646 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 774 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 872 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 085 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 456 364 zł | 4% | 10 lat | 18 582 222 zł | 2 496 685 zł | 16 085 537 zł | 104 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 002 222 zł | 4% | 10 lat | 22 711 605 zł | 3 051 504 zł | 19 660 100 zł | 127 420 zł |
| Większy wkład własny | 12 729 293 zł | 8% | 10 lat | 20 392 327 zł | 2 725 724 zł | 17 666 604 zł | 109 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 729 293 zł w kredycie na 12 220 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 220 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 060 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 280 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 668 zł czyli o 19 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 060 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
