Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 513 zł
| Cena: | 1 273 167,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 657,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 504 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 851 zł | 18% | 10 lat | 1 808 152 zł | 237 959 zł | 1 570 194 zł | 8 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 484 zł | 18% | 10 lat | 2 209 964 zł | 290 839 zł | 1 919 126 zł | 10 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 167 zł | 8% | 10 lat | 2 065 078 zł | 275 042 zł | 1 790 035 zł | 10 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 167 zł | 28% | 10 lat | 1 953 039 zł | 253 755 zł | 1 699 284 zł | 7 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 167 zł w kredycie na 1 043 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043997.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 591 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
