Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 065 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 355 zł
| Cena: | 1 273 595,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 853,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 065 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 236 zł | 8% | 10 lat | 1 859 195 zł | 247 621 zł | 1 611 574 zł | 9 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 955 zł | 8% | 10 lat | 2 272 349 zł | 302 648 zł | 1 969 701 zł | 12 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 596 zł | 4% | 10 lat | 2 091 244 zł | 279 975 zł | 1 811 269 zł | 11 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 596 zł | 18% | 10 lat | 2 009 734 zł | 264 488 zł | 1 745 246 zł | 9 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 596 zł w kredycie na 1 171 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171708.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 008 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
