Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 702 zł na 10 lat będzie kosztował 2 065 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 564 zł
| Cena: | 1 273 701,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 902,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 065 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 332 zł | 8% | 10 lat | 1 859 350 zł | 247 642 zł | 1 611 708 zł | 9 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 072 zł | 8% | 10 lat | 2 272 539 zł | 302 674 zł | 1 969 865 zł | 12 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 702 zł | 4% | 10 lat | 2 091 418 zł | 279 998 zł | 1 811 420 zł | 11 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 702 zł | 18% | 10 lat | 2 009 901 zł | 264 510 zł | 1 745 392 zł | 9 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 702 zł w kredycie na 1 171 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171805.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 009 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
