Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 539 zł na 10 lat będzie kosztował 18 593 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 095 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 550 515 zł
| Cena: | 11 463 538,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 227,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 550 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 593 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 095 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 705 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 909 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 185 zł | 4% | 10 lat | 16 734 474 zł | 2 248 424 zł | 14 486 049 zł | 93 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 609 892 zł | 4% | 10 lat | 20 453 245 zł | 2 748 074 zł | 17 705 172 zł | 114 750 zł |
| Większy wkład własny | 11 463 539 zł | 8% | 10 lat | 18 364 589 zł | 2 454 688 zł | 15 909 901 zł | 98 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 539 zł w kredycie na 11 004 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 004 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 661 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 178 zł czyli o 17 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
