Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 265 zł na 10 lat będzie kosztował 20 405 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 677 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 128 zł
| Cena: | 12 737 265,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 141,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 405 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 677 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 909 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 445 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 539 zł | 8% | 10 lat | 18 364 589 zł | 2 454 688 zł | 15 909 901 zł | 98 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 010 992 zł | 8% | 10 lat | 22 445 608 zł | 3 000 174 zł | 19 445 435 zł | 120 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 737 265 zł | 4% | 10 lat | 20 659 844 zł | 2 775 832 zł | 17 884 012 zł | 115 909 zł |
| Większy wkład własny | 12 737 265 zł | 18% | 10 lat | 19 844 659 zł | 2 620 947 zł | 17 223 712 zł | 94 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 265 zł w kredycie na 11 718 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 718 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 893 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 611 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 097 zł czyli o 20 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 893 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
