Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 010 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 010 992 zł na 10 lat będzie kosztował 22 445 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 445 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 561 741 zł
| Cena: | 14 010 991,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 056,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 561 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 445 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 445 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 500 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 389 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 672 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 946 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 609 892 zł | 8% | 10 lat | 20 201 048 zł | 2 700 156 zł | 17 500 891 zł | 108 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 412 091 zł | 8% | 10 lat | 24 690 169 zł | 3 300 191 zł | 21 389 978 zł | 132 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 010 992 zł | 4% | 10 lat | 22 725 828 zł | 3 053 415 zł | 19 672 413 zł | 127 500 zł |
| Większy wkład własny | 14 010 992 zł | 18% | 10 lat | 21 829 125 zł | 2 883 042 zł | 18 946 083 zł | 103 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 010 992 zł w kredycie na 12 890 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 890 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 282 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 172 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 107 zł czyli o 22 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 282 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
