Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 176 zł
| Cena: | 1 275 029,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 513,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 527 zł | 18% | 10 lat | 1 810 797 zł | 238 307 zł | 1 572 490 zł | 8 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 533 zł | 18% | 10 lat | 2 213 197 zł | 291 264 zł | 1 921 933 zł | 10 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 030 zł | 8% | 10 lat | 2 068 098 zł | 275 445 zł | 1 792 653 zł | 10 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 030 zł | 28% | 10 lat | 1 955 896 zł | 254 126 zł | 1 701 769 zł | 7 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 030 zł w kredycie na 1 045 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045524.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 607 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
