Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 303 zł na 10 lat będzie kosztował 20 427 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 697 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 083 744 zł
| Cena: | 12 751 303,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 599,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 083 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 427 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 697 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 466 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 173 zł | 8% | 10 lat | 18 384 829 zł | 2 457 393 zł | 15 927 436 zł | 98 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 434 zł | 8% | 10 lat | 22 470 347 zł | 3 003 480 zł | 19 466 866 zł | 120 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 303 zł | 4% | 10 lat | 20 682 614 zł | 2 778 892 zł | 17 903 722 zł | 116 037 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 303 zł | 18% | 10 lat | 19 866 531 zł | 2 623 836 zł | 17 242 695 zł | 94 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 303 zł w kredycie na 11 731 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 731 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 897 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 628 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 240 zł czyli o 20 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 897 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
