Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 562 zł
| Cena: | 1 275 225,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 603,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 703 zł | 4% | 10 lat | 1 884 529 zł | 252 300 zł | 1 632 229 zł | 10 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 748 zł | 4% | 10 lat | 2 303 313 zł | 308 366 zł | 1 994 947 zł | 12 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 226 zł | 8% | 10 lat | 2 068 416 zł | 275 487 zł | 1 792 929 zł | 10 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 226 zł w kredycie na 1 224 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224216.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 591 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
