Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 758 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 758 870 zł na 10 lat będzie kosztował 20 439 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 707 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 098 628 zł
| Cena: | 12 758 869,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 080,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 098 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 439 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 732 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 707 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 914 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 252 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 482 983 zł | 8% | 10 lat | 18 395 739 zł | 2 458 851 zł | 15 936 888 zł | 98 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 034 757 zł | 8% | 10 lat | 22 483 681 zł | 3 005 262 zł | 19 478 418 zł | 120 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 758 870 zł | 4% | 10 lat | 20 694 887 zł | 2 780 541 zł | 17 914 346 zł | 116 106 zł |
| Większy wkład własny | 12 758 870 zł | 18% | 10 lat | 19 878 319 zł | 2 625 393 zł | 17 252 927 zł | 94 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 758 870 zł w kredycie na 11 738 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 738 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 899 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 638 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 318 zł czyli o 20 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 899 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
