Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 758 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 758 870 zł na 10 lat będzie kosztował 19 878 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 252 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 098 628 zł
| Cena: | 12 758 869,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 080,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 098 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 878 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 252 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 527 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 978 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 798 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 482 983 zł | 18% | 10 lat | 17 890 487 zł | 2 362 853 zł | 15 527 634 zł | 84 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 034 757 zł | 18% | 10 lat | 21 866 151 zł | 2 887 932 zł | 18 978 219 zł | 103 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 758 870 zł | 8% | 10 lat | 20 439 710 zł | 2 732 057 zł | 17 707 653 zł | 109 726 zł |
| Większy wkład własny | 12 758 870 zł | 28% | 10 lat | 19 316 929 zł | 2 518 729 zł | 16 798 201 zł | 79 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 758 870 zł w kredycie na 10 462 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 938 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 153 zł czyli o 21 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
