Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 759 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 759 525 zł na 10 lat będzie kosztował 20 695 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 915 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 099 917 zł
| Cena: | 12 759 525,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 381,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 099 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 695 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 780 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 915 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 123 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 706 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 035 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 708 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 483 573 zł | 4% | 10 lat | 18 626 355 zł | 2 502 615 zł | 16 123 740 zł | 104 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 035 478 zł | 4% | 10 lat | 22 765 545 zł | 3 058 752 zł | 19 706 793 zł | 127 723 zł |
| Większy wkład własny | 12 759 525 zł | 8% | 10 lat | 20 440 759 zł | 2 732 197 zł | 17 708 562 zł | 109 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 759 525 zł w kredycie na 12 249 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 249 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 069 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 318 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 991 zł czyli o 19 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 069 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
