Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 759 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 759 525 zł na 10 lat będzie kosztował 20 440 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 708 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 099 917 zł
| Cena: | 12 759 525,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 381,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 099 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 440 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 732 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 708 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 035 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 915 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 253 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 483 573 zł | 8% | 10 lat | 18 396 683 zł | 2 458 977 zł | 15 937 706 zł | 98 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 035 478 zł | 8% | 10 lat | 22 484 835 zł | 3 005 417 zł | 19 479 418 zł | 120 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 759 525 zł | 4% | 10 lat | 20 695 950 zł | 2 780 683 zł | 17 915 267 zł | 116 112 zł |
| Większy wkład własny | 12 759 525 zł | 18% | 10 lat | 19 879 340 zł | 2 625 527 zł | 17 253 813 zł | 94 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 759 525 zł w kredycie na 11 738 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 738 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 900 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 638 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 324 zł czyli o 20 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 900 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
