Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 759 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 759 525 zł na 10 lat będzie kosztował 19 317 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 799 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 099 917 zł
| Cena: | 12 759 525,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 381,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 099 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 317 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 518 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 799 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 478 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 035 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 253 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 483 573 zł | 28% | 10 lat | 17 386 129 zł | 2 266 972 zł | 15 119 157 zł | 71 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 035 478 zł | 28% | 10 lat | 21 249 713 zł | 2 770 744 zł | 18 478 970 zł | 87 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 759 525 zł | 18% | 10 lat | 19 879 340 zł | 2 625 528 zł | 17 253 813 zł | 94 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 759 525 zł w kredycie na 9 186 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 186 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 993 zł czyli o 22 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
