Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 114 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 310 zł
| Cena: | 1 276 114,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 012,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 503 zł | 28% | 10 lat | 1 761 803 zł | 228 908 zł | 1 532 895 zł | 7 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 726 zł | 28% | 10 lat | 2 153 315 zł | 279 777 zł | 1 873 539 zł | 8 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 114 zł | 18% | 10 lat | 2 013 708 zł | 265 011 zł | 1 748 698 zł | 9 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 114 zł w kredycie na 918 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918803.21 zł.
| Kwota kredytu: | 918 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 201 zł czyli o 2 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
