Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 341 zł
| Cena: | 1 403 725,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 713,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 353 zł | 28% | 10 lat | 1 937 984 zł | 251 799 zł | 1 686 185 zł | 7 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 098 zł | 28% | 10 lat | 2 368 647 zł | 307 754 zł | 2 060 892 zł | 9 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 726 zł | 18% | 10 lat | 2 215 079 zł | 291 512 zł | 1 923 567 zł | 10 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 726 zł w kredycie na 1 010 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010682.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 221 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
