Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 706 zł
| Cena: | 1 276 315,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 105,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 684 zł | 4% | 10 lat | 1 886 139 zł | 252 515 zł | 1 633 624 zł | 10 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 947 zł | 4% | 10 lat | 2 305 282 zł | 308 630 zł | 1 996 652 zł | 12 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 316 zł | 8% | 10 lat | 2 070 184 zł | 275 722 zł | 1 794 462 zł | 10 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 316 zł w kredycie na 1 225 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225263.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 603 zł czyli o 1 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
