Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 763 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 763 158 zł na 10 lat będzie kosztował 20 446 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 713 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 107 064 zł
| Cena: | 12 763 158,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 052,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 107 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 446 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 732 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 713 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 942 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 484 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 920 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 258 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 486 842 zł | 8% | 10 lat | 18 401 921 zł | 2 459 678 zł | 15 942 244 zł | 98 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 039 474 zł | 8% | 10 lat | 22 491 237 zł | 3 006 273 zł | 19 484 965 zł | 120 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 763 158 zł | 4% | 10 lat | 20 701 843 zł | 2 781 475 zł | 17 920 368 zł | 116 145 zł |
| Większy wkład własny | 12 763 158 zł | 18% | 10 lat | 19 885 000 zł | 2 626 275 zł | 17 258 725 zł | 94 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 763 158 zł w kredycie na 11 742 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 742 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 643 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 361 zł czyli o 20 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
