Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 763 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 763 158 zł na 10 lat będzie kosztował 20 701 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 920 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 107 064 zł
| Cena: | 12 763 158,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 052,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 107 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 701 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 781 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 920 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 128 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 712 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 713 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 486 842 zł | 4% | 10 lat | 18 631 658 zł | 2 503 328 zł | 16 128 331 zł | 104 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 039 474 zł | 4% | 10 lat | 22 772 027 zł | 3 059 623 zł | 19 712 404 zł | 127 759 zł |
| Większy wkład własny | 12 763 158 zł | 8% | 10 lat | 20 446 579 zł | 2 732 975 zł | 17 713 604 zł | 109 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 763 158 zł w kredycie na 12 252 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 252 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 070 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 323 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 029 zł czyli o 19 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 070 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
