Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 763 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 763 158 zł na 10 lat będzie kosztował 19 323 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 803 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 107 064 zł
| Cena: | 12 763 158,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 052,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 107 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 323 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 519 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 803 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 123 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 484 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 258 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 486 842 zł | 28% | 10 lat | 17 391 079 zł | 2 267 618 zł | 15 123 462 zł | 71 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 039 474 zł | 28% | 10 lat | 21 255 764 zł | 2 771 533 zł | 18 484 231 zł | 87 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 763 158 zł | 18% | 10 lat | 19 885 000 zł | 2 626 275 zł | 17 258 725 zł | 94 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 763 158 zł w kredycie na 9 189 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 189 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 242 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 022 zł czyli o 22 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
