Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 039 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 039 474 zł na 10 lat będzie kosztował 21 255 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 484 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 617 770 zł
| Cena: | 14 039 474 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 458 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 617 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 255 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 771 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 484 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 635 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 332 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 984 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 635 527 zł | 28% | 10 lat | 19 130 187 zł | 2 494 379 zł | 16 635 808 zł | 78 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 443 421 zł | 28% | 10 lat | 23 381 340 zł | 3 048 686 zł | 20 332 654 zł | 95 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 039 474 zł | 18% | 10 lat | 21 873 500 zł | 2 888 903 zł | 18 984 598 zł | 103 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 039 474 zł w kredycie na 10 108 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 108 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 466 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 224 zł czyli o 25 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
