Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 516 zł na 10 lat będzie kosztował 19 891 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 264 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 115 636 zł
| Cena: | 12 767 516,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 057,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 115 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 891 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 264 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 809 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 764 zł | 18% | 10 lat | 17 902 611 zł | 2 364 455 zł | 15 538 156 zł | 85 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 268 zł | 18% | 10 lat | 21 880 969 zł | 2 889 889 zł | 18 991 080 zł | 103 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 516 zł | 8% | 10 lat | 20 453 561 zł | 2 733 908 zł | 17 719 652 zł | 109 801 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 516 zł | 28% | 10 lat | 19 330 019 zł | 2 520 435 zł | 16 809 584 zł | 79 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 516 zł w kredycie na 10 469 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 947 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 231 zł czyli o 21 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
