Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 516 zł na 10 lat będzie kosztował 19 330 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 809 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 115 636 zł
| Cena: | 12 767 516,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 057,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 115 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 330 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 809 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 128 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 490 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 764 zł | 28% | 10 lat | 17 397 017 zł | 2 268 392 zł | 15 128 626 zł | 71 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 268 zł | 28% | 10 lat | 21 263 021 zł | 2 772 479 zł | 18 490 542 zł | 87 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 516 zł | 18% | 10 lat | 19 891 790 zł | 2 627 172 zł | 17 264 618 zł | 94 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 516 zł w kredycie na 9 192 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 192 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 246 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 057 zł czyli o 22 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
