Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 931 zł na 10 lat będzie kosztował 20 454 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 720 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 116 452 zł
| Cena: | 12 767 930,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 248,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 116 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 454 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 720 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 927 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 491 138 zł | 8% | 10 lat | 18 408 803 zł | 2 460 597 zł | 15 948 205 zł | 98 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 724 zł | 8% | 10 lat | 22 499 648 zł | 3 007 397 zł | 19 492 251 zł | 120 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 931 zł | 4% | 10 lat | 20 709 584 zł | 2 782 515 zł | 17 927 069 zł | 116 188 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 931 zł | 18% | 10 lat | 19 892 436 zł | 2 627 257 zł | 17 265 179 zł | 94 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 931 zł w kredycie na 11 746 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 746 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 902 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 649 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 410 zł czyli o 20 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 902 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
