Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 118 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 285 zł
| Cena: | 1 277 118,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 474,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 406 zł | 18% | 10 lat | 1 813 763 zł | 238 697 zł | 1 575 066 zł | 8 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 830 zł | 18% | 10 lat | 2 216 822 zł | 291 741 zł | 1 925 081 zł | 10 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 118 zł | 8% | 10 lat | 2 071 486 zł | 275 896 zł | 1 795 590 zł | 10 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 118 zł | 28% | 10 lat | 1 959 099 zł | 254 542 zł | 1 704 557 zł | 7 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 118 zł w kredycie na 1 047 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047237.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 626 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
