Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 118 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 285 zł
| Cena: | 1 277 118,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 474,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 406 zł | 28% | 10 lat | 1 763 190 zł | 229 088 zł | 1 534 101 zł | 7 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 830 zł | 28% | 10 lat | 2 155 009 zł | 279 997 zł | 1 875 013 zł | 8 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 118 zł | 18% | 10 lat | 2 015 293 zł | 265 219 zł | 1 750 074 zł | 9 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 118 zł w kredycie na 919 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919525.29 zł.
| Kwota kredytu: | 919 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 209 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
