Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 118 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 285 zł
| Cena: | 1 277 118,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 474,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 406 zł | 4% | 10 lat | 1 887 325 zł | 252 674 zł | 1 634 651 zł | 10 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 830 zł | 4% | 10 lat | 2 306 731 zł | 308 824 zł | 1 997 907 zł | 12 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 118 zł | 8% | 10 lat | 2 071 486 zł | 275 896 zł | 1 795 590 zł | 10 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 118 zł w kredycie na 1 226 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226034.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 611 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
