Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 419 zł
| Cena: | 1 277 186,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 505,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 468 zł | 8% | 10 lat | 1 864 437 zł | 248 320 zł | 1 616 117 zł | 9 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 905 zł | 8% | 10 lat | 2 278 756 zł | 303 502 zł | 1 975 254 zł | 12 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 186 zł | 4% | 10 lat | 2 097 140 zł | 280 764 zł | 1 816 376 zł | 11 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 186 zł | 18% | 10 lat | 2 015 400 zł | 265 233 zł | 1 750 167 zł | 9 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 186 zł w kredycie na 1 175 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175012.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 045 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
