Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 419 zł
| Cena: | 1 277 186,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 505,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 468 zł | 4% | 10 lat | 1 887 426 zł | 252 688 zł | 1 634 739 zł | 10 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 905 zł | 4% | 10 lat | 2 306 854 zł | 308 840 zł | 1 998 014 zł | 12 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 186 zł | 8% | 10 lat | 2 071 596 zł | 275 911 zł | 1 795 686 zł | 10 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 186 zł w kredycie na 1 226 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226099.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 612 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
