Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 464 zł
| Cena: | 1 277 209,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 516,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 488 zł | 4% | 10 lat | 1 887 460 zł | 252 692 zł | 1 634 768 zł | 10 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 930 zł | 4% | 10 lat | 2 306 895 zł | 308 846 zł | 1 998 049 zł | 12 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 209 zł | 8% | 10 lat | 2 071 633 zł | 275 915 zł | 1 795 718 zł | 10 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 209 zł w kredycie na 1 226 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226121.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 612 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
