Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 513 487 zł
| Cena: | 1 277 729,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 755,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 513 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 957 zł | 28% | 10 lat | 1 764 033 zł | 229 198 zł | 1 534 836 zł | 7 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 503 zł | 28% | 10 lat | 2 156 041 zł | 280 131 zł | 1 875 910 zł | 8 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 730 zł | 18% | 10 lat | 2 016 257 zł | 265 346 zł | 1 750 911 zł | 9 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 730 zł w kredycie na 919 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919965.57 zł.
| Kwota kredytu: | 919 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 214 zł czyli o 2 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
