Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 016 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 092 zł
| Cena: | 1 278 036,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 896,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 016 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 233 zł | 18% | 10 lat | 1 815 068 zł | 238 869 zł | 1 576 199 zł | 8 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 841 zł | 18% | 10 lat | 2 218 417 zł | 291 951 zł | 1 926 466 zł | 10 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 037 zł | 8% | 10 lat | 2 072 976 zł | 276 094 zł | 1 796 882 zł | 10 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 037 zł | 28% | 10 lat | 1 960 509 zł | 254 726 zł | 1 705 783 zł | 7 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 037 zł w kredycie na 1 047 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047990.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 635 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
